THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 24階建 / 190戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
27,900万円
351.7万円/㎡
相場
33,558万円
423.0万円/㎡
19,541
28,886
38,231
47,576
AI査定結果
推定相場価格
33,558万円
423.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,886万円〜38,231万円
364.1万円/㎡〜481.9万円/㎡
推定賃料
55.8万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月8日
THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE
27,900万円（351.7万円/㎡）/ 13階 / 79.34㎡ / 2LDK+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は397.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（351.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/3027,900万円351.7万円13階 79.34㎡ 2LDK+SIC北
2025/09/2723,800万円361.5万円3階 65.83㎡ 2LDK+WIC北東
2025/09/2444,800万円521.7万円21階 85.87㎡ 3LDK東
2023/10/0515,980万円355.2万円19階 44.99㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は370.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（351.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 27,900万円351.7万円79.34㎡2LDK+SIC13階 / 24階建 北2014年190戸SRC
2024/04/08パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 27,490万円392.3万円70.07㎡1LDK7階 / 26階建 北西2017年163戸RC
2025/10/06ザ・パークハウス西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅6分 27,500万円392.4万円70.09㎡2LDK8階 / 24階建 南2014年190戸RC
2025/07/29グランスイート麻布台ヒルトップタワー
港区麻布台三丁目
六本木一丁目駅7分 26,000万円413.8万円62.83㎡2LDK3階 / 29階建 南2014年166戸RC
2025/04/08麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 21,980万円354.5万円62.01㎡1LDK6階 / 16階建 南2011年165戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス白金二丁目タワー
港区白金二丁目
白金台駅5分 33,000万円416.7万円79.19㎡2LDK8階 / 27階建 北2018年172戸RC
2025/06/17プラウドタワー白金台
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 22,000万円350.7万円62.74㎡3LDK22階 / 34階建 東2014年188戸RC
2025/07/28東京ベイシティタワー
港区芝浦四丁目
田町駅13分 19,000万円275.3万円69.01㎡2LDK17階 / 30階建 南西2014年171戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（351.7万円）は港区の平均と比較して3.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
港区
364.1万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名THEPARKHOUSENISHIAZABURESIDENCE
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩6分
築年月2014年
階数24階建
総戸数190戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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